Wie kündige ich einen Mietvertrag? – Mietvertrag kündigen

Aufgrund der vielen verschiedenen Arten, die es bei einem Mietvertrag gibt (Art der Befristung etc) ist es wichtig, dies auch bei der Kündigung von einem Mietvertrag zu beachten. Auf die Frage „Wie kündige ich einen Mietvertrag?“ gilt die Antwort, dass die gesetzlichen Fristen eingehalten werden müssen. Mit dem Kündigungsschreiben bzw. der Information zur Kündigung muss ganz klar hervorgehen, dass der Mietvertrag gekündigt werden soll. Die Kündigung kann vom Vermieter oder Mieter-Seite erfolgen. Die Ankündigung „eventuell kündigen zu wollen“ oder die Absicht ist offiziell keine ordnungsgemässe Kündigung, das sollte in jedem Fall beachtet werden.

Die Kündigung bei einem Mietvertrag sollte in jedem Fall per Einschreiben beim Mieter/Vermieter eingehen, Einschreiben als Beweis für den Erhalt. Um Schwierigkeiten bei der Kündigung/Umzug/Auszug zu vermeiden ist es sinnvoll, bereits im Mietvertrag selbst ein Sonderkündigungsrecht einzubeziehen bei bestimmten Umständen (Familienverhältnisse, Arbeitsverhältnisse, etc). In jedem Fall ist es sinnvoll, eine Einigung mit dem Mieter/Vermieter zu suchen, die Kündigungsfristen/Sonderkündigung sind oft auch von der jeweiligen Kulanz und Umständen abhängig.

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